Valea Lupului - CASĂ MODERNĂ P+1E | - Direct Proprietar, 520mp Teren

Pret 210000 EUR + TVA | Direct de la proprietar

Casa noua 2026, finalizata aproape integral — mai alegi doar gresia, parchetul, usile interioare si balustrada scarii

Ce cumparati?

O casa P+1E cu arhitectura contemporana, finalizata in 2026, construita fara compromisuri, cu materiale de top selectate atent. Amplasata intr-o zona rezidentiala linistita in Rediu, la granita cu Valea Lupului, pe platoul Beldiman, la aproximativ 8 km de centrul Iasului, cu curte generoasa.

Nu este o casa construita in graba sau la costuri minime. Fiecare detaliu, de la termoizolatie la cablaj, a fost gandit si executat la standard ridicat.

Date tehnice:

Suprafata utila totala 119.52 mp

Suprafata construita desfasurata 187.30 mp

Regim de inaltime P+1E

Terase totale 52.03 mp

Teren proprietate privata, CF la zi

Parcare 2 locuri incluse

An finalizare 2026

Stadiu finalizat aproape integral interior + exterior complet

Compartimentare

Parter 62 mp

Living 20 mp + dining 8 mp — spatiu open, luminos

Bucatarie 9 mp

Hol intrare + scara 13 mp

Baie + spatiu tehnic

Etaj 57 mp

3 dormitoare 15 mp / 14 mp / 12 mp

Hol + depozitare 9 mp

Baie etaj

Ce este deja realizat?

Structura si constructie

Fundatii beton armat C20/25, structura calculata seismic, zidarie caramida GVP 25 cm

Plansee beton armat, sarpanta lemn, invelitoare tabla faltuita premium

Termoizolatie si fatade

Fatade termoizolate cu vata bazaltica 12 cm, sistem CAPAROL gama Deluxe cu carbon, una dintre cele mai performante si durabile solutii de pe piata

Tencuiala decorativa aplicata profesional, rezistenta la UV, umiditate si fisuri

Tamplarie exterioara

Geamuri Triangle cu geam tripan si folie anticondens, reduc pierderile termice si elimina condensul

Profile gri antracit, aspect modern

Invelitoare

Tabla faltuita de calitate superioara, montaj profesional, sistem complet cu jgheaburi si burlane

Instalatii termice

Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri

2 distribuitoare independente, cate unul pe fiecare etaj

Fiecare camera controlata separat, eficienta energetica ridicata

Sistem pregatit pentru centrala gaz, pompa de caldura sau pellet

Instalatii electrice

Cablaj pentru camere de supraveghere

Cablaj pentru porti automatizate

Cablaj pentru jaluzele electrice sau rulouri la fiecare fereastra

Terasa parter aproximativ 39 mp, placata cu gresie antiderapanta

Imprejmuire completa, gard si porti acces auto si pietonal

Ce ramane de ales de catre cumparator

Gresia pentru pardoseala si bai

Parchetul aproximativ 102 mp

Usile interioare

Balustrada scarii

Practic, casa este aproape gata de mutare, mai trebuie doar finisajele finale alese de cumparator.

De ce aceasta casa este diferita

Termoizolatie premium cu vata bazaltica 12 cm CAPAROL Deluxe cu carbon

Geamuri tripan cu folie anticondens, fara condens si pierderi termice

Cablaj pregatit pentru smart home, fara interventii ulterioare

Incalzire in pardoseala cu control individual pe fiecare camera

Vanzare directa, fara comision de agentie

Localizare

Sat Rediu, Strada Toamnei nr 28, Comuna Rediu, Judet Iasi

Acces prin Valea Lupului, Strada Victoriei - Lucian Blaga pana la capat

Aproximativ 8 km fata de centrul Iasului

Zona rezidentiala linistita, vecini case

Aer curat, peisaj deschis

Contact

Vanzare directa de la proprietar, fara intermediari

Disponibil pentru vizionari si detalii tehnice

Documentatia completa disponibila la cerere

Pret 210000 EUR + TVA