Vilă P+1 de Vânzare – Direct Proprietar | Valea Ursului – 122 mp Utili

Vilă P+1 de Vânzare – Direct Proprietar - persoana fizica | Valea Ursului – 122 mp Utili | Calitate Premium

Vă propunem spre vânzare o locuință unifamilială solidă, situată într-o zonă accesibilă din Valea Ursului, foarte aproape de facilități (magazine, stație transport în comun 501, 501B). Proprietatea se distinge prin calitatea materialelor folosite și transparența execuției (deținem arhiva foto pentru toate etapele construcției).

SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE

• Suprafață Utilă: 122.70 mp (179.75 mp desfășurați).

• Teren: 684 mp, cu deschidere la două drumuri (proiect de asfaltare și iluminat public în curs pentru drumul principal – Strada Albinelor).

• PARTER: Living generos + Dining (34 mp), Bucătărie cu ieșire pe terasa acoperită (14.40 mp), Hol, Baie, Casa scării.

• ETAJ: 3 Dormitoare spațioase (17.85 mp, 15.65 mp, 12.95 mp), Baie, Hol, 2 Balcoane (3 mp fiecare) + Pod pentru depozitare.

DETALII TEHNICE (Construcție fără compromisuri)

• Structură: Fundație armată cu fier beton și grinzi, izolată profesional cu membrană cauciucată și polistiren extrudat.

• Zidărie: Cărămidă GV188 (performanță termică ridicată).

• Izolație: Polistiren de 10 cm.

• Tâmplărie: PVC Premium cu 3 rânduri de sticlă (tripan) pentru izolare fonică și termică excelentă.

• Acoperiș: Tablă Premium (grosime 0.5 mm).

• Încălzire: Sistem modern de încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj.

• Utilități complete: Gaz, apă, energie electrică și CANALIZARE.

AVANTAJUL CUMPĂRĂTORULUI

Locuința se află în stadiul în care vă permite să vă personalizați interiorul. Viitorul proprietar își poate alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși) în funcție de propriul gust, transformând această casă în „acasă”.

PREȚ: 238.000 EURO. NU se percepe tva.

• Se acceptă plată Cash sau Credit Bancar.

Contactați-ne pentru a programa o vizionare!

07******70, 07******55