vând casa in Lunca Cetatuii

Persoană fizică vând o locuință individuală în regim P+M finalizată în anul 2022, situată în Lunca Cetățuii. Zona este in plina dezvoltare, aflându-se in apropiere creșă, grădiniță, scoala, liceu, magazine, biserica, farmacii, parcuri de joaca pentru copii. Compartimentare și Suprafețe Casa are o suprafață construită de 102 m și o suprafață utilă de 82 m, fiind structurată astfel: Parter: Living: 21,9 m dotat cu canapea spațioasă de 3 locuri, 2 fotolii, semineu electric, dulăpior cu oglinda pentru make up. Bucătărie separată: 11,2 m dotata cu mobilier complet, masa de sticla, plita, cuptor electric si hota marca beko. Dormitor 1: 14,3 m dispune de pat matrimonial, dulap mare, 2 noptiere si o comoda + tv suspendat. Dormitor 2: 10,9 m are canapea 2 locuri, mobila pentru copii Baie: 4,1 m, dotată cu cadă, bideu, vas de toaletă, lavoar cu dulăpior și un dulap suspendat cu lumină LED si oglindă Terasă acoperită: 9,0 m Mansarda prezinta un spațiu deschis ( unde noi ne țineam masina de spalat si uscam rufele + spațiu de depozitare) Accesul se face pe o scară interioară. Există placă de beton turnată între parter și mansardă. Spațiul este liber (necompartimentat), fiind pregătit pentru a fi amenajat după bunul plac, având deja izolația cu vată de 10 cm pusă. Stadiu Mobilare și Dotări Incluse Proprietatea se vinde mobilata si utilata dupa cum am specificat in compartimentarea casei. Detalii Tehnice și Izolație Structură și izolație: Construcție din cărămidă, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm. Finisaje de bază: Parchet de 12 mm, gresie, faianță și tâmplărie PVC cu geam termopan. Instalații: Centrală termică proprie pe gaz și calorifere, instalație electrică și sanitară funcționale la parter. Teren și Utilități Suprafață totală teren: 320 m. Utilități active: Curent electric, gaze naturale și apă curentă. Evacuare: În prezent dispune de fosă septică proprie, dar există posibilitatea de racordare directă la rețeaua de canalizare. Accesul la proprietate se face pe o cale de acces privată (cotă indiviză). Certificat energetic: Clasa A. Preț: 140.000 Euro (Negociabil) Se acceptă atât plata cash, cât și prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactați!