# Casa Modernă pentru Familie Miroslava, Valea Ursului (Armonia Park)

# Casa Modernă pentru Familie Miroslava, Valea Ursului (Armonia Park) **La doar 5 km de Mall Moldova și 8 km de Palas** --- ## Despre Proprietate Casă construită în 2022, gândită special pentru confortul familiei moderne, situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, preferată de familii cu copii. ### Suprafețe - **173 mp** suprafață construită desfășurată - **126 mp** suprafață utilă - **44 mp** terase generoase - **735 mp** teren curte mare, ideală pentru copii, grădină, solar sau piscină - **Parter + Etaj + Pod** cu compartimentare inteligentă --- ## Compartimentare Optimă ### **Parter** încălzire în pardoseală cu reglaj independent - Living spațios și luminos, perfect pentru timp petrecut în familie - Bucătărie separată dar deschisă spre living, **complet mobilată și echipată** - Birou cameră pentru lucru de acasă sau cameră copil - Baie modernă cu duș - Cameră tecnică - Hol generos cu scară interioară - **2 ieșiri** (față și spate) cu terase ### **Etaj** încălzire în pardoseală cu reglaj independent - **3 dormitoare** luminoase (2 cu acces la terasă) - Dressing dedicat cu uși moderne - Baie cu geamă, finisaje premium - Hol cu acces la pod înalt pentru depozitare --- ## Avantaje Cheie Pod accesibil spațiu generos de depozitare Compartimentare aerisită, fără spații pierdute Zonă sigură, liniștită, preferată de familii Acces rapid la facilitățile orașului Curte mare ideal pentru copii și animale de companie Construcție recentă (2022) fără lucrări necesare --- ## Dotări și Utilități Incluse ### Mobilier & Echipamente - **Bucătărie complet mobilată** sisteme premium cu deschidere tip german (valoare 4.500 EUR) - **Electrocasnice noi incluse**: mașină de spălat vase, cuptor, microunde, filtru apă - Mașină de spălat rufe **Liverpool** (model nou) în camera tehnică - Băi **complet echipate** - Dressing cu uși moderne - **Aer condiționat** parter-etaj - **2 ### Utilități Complete - Gaz, curent, apă, canalizare - Internet de mare vitesă - Încălzire în pardoseală la ambele niveluri cu reglaj separat --- ## Preț: **239.950 EUR** (negociabil) ### Opțiuni de plată flexibile: - Se acceptă **rest de preț** - Se acceptă **schimb cu apartament** în semicentral Iași, bloc construit după 2015 --- ## **Jucan Florin Broker Imobiliar Acreditat ABI** ** ** 14 ani experiență în imobiliare Consultanță profesională gratuită --- ### Locație Strategică Miroslava, Valea Ursului (Armonia Park) - 5 km de Mall Moldova - 8 km de Palas - Acces rapid la școli și grădinițe - Servicii medicale în apropiere - Supermarketuri și magazine la 5 minute - Transport public eficient --- **Casa se predă la cheie pregătită pentru mutare imediată!** *Vizionări programate în funcție de disponibilitatea dumneavoastră.*