DIRECT PROPRIETAR, Casa de vânzare, 3 camere 85 mp, curte 400 mp

DIRECT PROPRIETAR | Casă cu 3 camere și grădină Bârnova–Vișan | 400 mp teren | complet mobilată și utilată | 149.000 €139.000 € (redus de la 160.000 € ) • DIRECT PROPRIETAR • 0% COMISION • COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ • GATA DE MUTATO casă nu înseamnă doar metri pătrați. Înseamnă felul în care te simți când ajungi acasă.Sunt locuințe pe care le alegi după numărul camerelor și suprafața trecută în acte. Și sunt locuințe pe care începi să le placi din momentul în care deschizi poarta.Aceasta este o casă individuală, luminoasă și primitoare, așezată într-o zonă înaltă și liniștită din Bârnova–Vișan, la numai 5 km de centrul Iașului.Este locul în care poți avea dimineața cafeaua pe verandă, copiii se pot juca în curte, poți pune câțiva pomi sau o mică grădină în spatele casei, iar seara poți sta la masă cu familia sau prietenii fără zgomotul și aglomerația orașului.Și totuși, orașul rămâne foarte aproape.În condiții normale de trafic, centrul Iașului poate fi atins în 15 minute.CasaLocuința are o suprafață de 85 mp, incluzând veranda, fiind gândită ca o casă compactă, confortabilă și ușor de întreținut.Interiorul este luminos, cu ferestre generoase și camere amenajate pentru utilizare imediată. Livingul și zona de dining formează un spațiu plăcut pentru viața de familie, iar bucătăria, dormitoarele și celelalte încăperi sunt deja mobilate și funcționale.Un avantaj important este că proprietatea se vinde:COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂMobilierul și dotările existente rămân în casă, conform celor prezentate și convenite la vânzare.Asta înseamnă că noul proprietar nu trebuie să înceapă imediat un proiect costisitor de mobilare și amenajare.După finalizarea tranzacției, casa este practic gata pentru mutare.Vii cu lucrurile personale și începi să locuiești.Lumină, liniște și aer curatUnul dintre lucrurile care se simt imediat la această proprietate este lumina.Casa beneficiază de multă lumină naturală, iar poziționarea într-o zonă mai înaltă și aerisită îi oferă o atmosferă diferită de cea a unei locuințe aflate într-o zonă urbană aglomerată.Este un loc cu soare, aer curat și liniște, într-un cartier predominant de case.Poți fi aproape de Iași fără să ai senzația că trăiești permanent în mijlocul orașului.400 mp de teren – grădina poate deveni ceea ce îți doreștiProprietatea beneficiază de aproximativ 400 mp de teren, o parte importantă a curții fiind situată în spatele casei.Terenul nu este pur și simplu o suprafață plată și lipsită de personalitate. Are un relief ușor în pantă, care îi conferă caracter și permite amenajarea unor zone diferite.Curtea este deja parțial amenajată cu alei pavate, trandafiri, arbuști ornamentali și vegetație matură, dar lasă suficient loc pentru imaginația viitorului proprietar.Aici poate apărea:o mică grădină de legume, câțiva pomi fructiferi, un gazon pentru copii, un colț cu flori, un leagăn sau un mic loc de joacă, o zonă de barbecue sau pur și simplu câteva șezlonguri și o masă mare pentru serile petrecute cu prietenii.Este suficient spațiu pentru a te bucura de avantajele unei curți, fără ca întreținerea acesteia să devină o ocupație permanentă.Veranda – probabil unul dintre cele mai plăcute locuri ale caseiCasa beneficiază de o verandă acoperită și protejată lateral, deschisă vizual către zona verde din spatele proprietății.Este genul de spațiu care poate schimba modul în care este folosită o casă.Primăvara poate deveni locul cafelei de dimineață.Vara, locul meselor în familie.Într-o seară liniștită, poate fi locul unde stai cu un pahar de limonadă sau de vin și privești grădina.Iar când vin prietenii, masa se poate muta afară fără ca întâlnirea să depindă complet de vreme.Practic, veranda funcționează ca un mic living exterior, legând casa de grădină.Două locuri de parcareCasa beneficiază de două locuri de parcare, un avantaj important pentru o familie care utilizează două autoturisme.Nu trebuie căutat zilnic un loc pe stradă și nu trebuie construită ulterior o soluție de parcare.Mașinile pot fi păstrate în cadrul proprietății.Anexă pentru depozitareÎn partea din spate există și o căsuță/anexă gospodărească, potrivită pentru unelte de grădină, biciclete, mobilier exterior, echipamente sezoniere și toate acele lucruri pe care este mult mai bine să le păstrezi separat decât să ocupi cu ele spațiul locuibil.Este unul dintre acele detalii mici care devin foarte utile atunci când locuiești efectiv la casă.Poziție înaltă și configurație favorabilă a terenuluiProprietatea este amplasată pe deal, într-o zonă mai înaltă, iar configurația în pantă favorizează drenajul natural.Nu este vorba despre un teren situat într-o zonă joasă în care apa să se acumuleze ușor după ploi.Poziția contribuie, în același timp, la caracterul aerisit și însorit al proprietății.Aproape de Iași – fără să depinzi permanent de mașinăUnul dintre marile avantaje ale proprietății este raportul dintre liniștea unei zone de case și apropierea de oraș. 5–6 km până în centrul Iașului; 15 minute cu mașina până în centru, în condiții normale de trafic; stație de autobuz la 300 m; 5 minute cu autobuzul până la Șoseaua Vișan.Așadar, locuirea la casă nu înseamnă izolarea de oraș.Cumpărături și servicii foarte aproapePentru necesitățile cotidiene nu este nevoie de deplasări lungi.La aproximativ 400 m se găsesc magazine Mega Image și Profi, iar în apropiere se dezvoltă și noi servicii.În zonă sunt în curs de dezvoltare inclusiv servicii medicale/policlinică, ceea ce va completa infrastructura de care o familie are nevoie în viața de zi cu zi.Bârnova–Vișan – o zonă care continuă să se dezvolteZona Bârnova–Vișan se află într-un proces vizibil de dezvoltare rezidențială.Apar case noi, magazine și servicii, însă caracterul predominant rezidențial și regimurile moderate de înălțime permit zonei să își păstreze atmosfera de cartier de case.Este tocmai combinația pe care mulți cumpărători o caută:liniște și verdeață astăzi, infrastructură din ce în ce mai bună mâine și Iașul la câțiva kilometri distanță.Dezvoltarea continuă a zonei poate reprezenta și un potențial de apreciere în timp al proprietății, pe măsură ce infrastructura și serviciile din apropiere se extind.Pentru cine este această casă?Poate pentru o familie care locuiește acum într-un apartament și își dorește, în sfârșit, propria curte.Sau poate pentru cineva care vrea pur și simplu să fie aproape de Iași, dar să simtă seara că a plecat din oraș.Pentru că, până la urmă, aici nu cumperi doar 85 mp de construcție și 400 mp de teren.Cumperi posibilitatea unui alt fel de a locui.PROPRIETATEA PE SCURTPREȚ DE VÂNZARE: 149.000 EURODIRECT PROPRIETAR0% COMISION DE AGENȚIECOMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂGATA DE MUTAT, complet mobilată și utilatăcasă individuală;85 mp, incluzând veranda;aproximativ 400 mp teren;curte și grădină proprie;verandă acoperită;2 locuri de parcare;anexă pentru depozitare;alei pavate;vegetație matură și grădină amenajată parțial;teren cu relief ușor în pantă;poziție înaltă și însorită;posibilitate de extindere pe orizontală;regim P+1, cu posibilitate de dezvoltare pe verticală, în condițiile autorizării;300 m până la stația de autobuz;400 m până la Mega Image și Profi (non-stop);servicii medicale în dezvoltare în apropiere;5 km până în centrul Iașului;15 minute până în centru, în condiții normale de trafic;acces rapid către Șoseaua Vișan;la 5 minute de zona concertului anual Rocanotherworld;zonă rezidențială în dezvoltare.PREȚ: 139.000 €VÂNZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR – FĂRĂ COMISIONVizionările și toate informațiile referitoare la proprietate se discută direct cu proprietarul.Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilierul și dotările existente conform celor convenite la vânzare, astfel încât noul proprietar să se poată muta fără perioada și cheltuielile presupuse de mobilarea unei locuințe de la zero.Dacă fotografiile v-au făcut să vă imaginați măcar pentru câteva clipe locuind aici, probabil merită să vedeți casa și în realitate.