Teren intravilan 1.600 mp, Vișan, str. Al. Macedonski – ideal dezvoltare duplexuri/bloc

Teren intravilan premium de 1.600 mp, situat în satul Vișan (comuna Bârnova), pe strada Alexandru Macedonski, colț cu Tudor Arghezi. Acte la zi: Extras de Carte Funciară liber de sarcini (fără ipoteci sau servituți) și Certificat de Urbanism proaspăt, eliberat în scop de informare/construire. Indicatori urbanistici aprobați conform PUG (Zona UTR 3): regim de înălțime P+2E (înălțime maximă la cornișă 12 m), POT maxim 35% (amprentă maximă la sol ~556 mp), CUT maxim 1,50 (suprafață totală desfășurată construită de până la ~2.380 mp). Destinație: locuințe individuale, izolate, cuplate sau locuințe colective mici. Deschidere generoasă de 29,38 m liniari la drumul public (DE 1145/1). Configurație dreptunghiulară, adâncime optimă (64,25 m pe o latură / 56,50 m pe cealaltă latură). Terenul beneficiază de simulări de amplasament pre-analizate.