Teren construibil 350 mp in Copou, zona Viticultori, Iasi – 66.500 EUR

Teren construibil de 350 mp situat in Copou, zona Viticultori, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Iasi. Pret: 66.500 EUR (190 EUR/mp). Terenul este gata de construit, cu acte complete si fara riscuri de urbanism. PUZ aprobat prin HCL nr. 222/30.05.2022, ceea ce elimina procedura de obtinere a unui nou PUZ. Carte funciara proprie, teren dezmembrat, fara sarcini. Studiu geotehnic efectuat si ridicare topografica cu viza OCPI, predate cumparatorului. Certificat de urbanism pentru construire obtinut anterior pe acest amplasament; se poate emite rapid unul nou pe baza PUZ-ului aprobat. Conform PUZ, se poate construi locuinta individuala D+P+1E(M), cu POT max 35% (amprenta la sol de pana la ~120 mp), CUT max 1,05 (pana la ~360 mp suprafata desfasurata) si inaltime maxima de 9 m la streasina. Utilitati: apa, canalizare, gaz si curent electric existente in zona, casele invecinate fiind racordate. Pozitionare: in planul 2 fata de strada principala, oferind liniste.